Đặc biệt của dự án nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River với hơn 55ha không chỉ là không gian kiến trúc nhưng mà còn là cảnh quan, hệ thống cây cối có mật độ “khủng” lần trước tiên hình thành tại thị trường miền Nam– 170 cây xanh/người. Con số này khiến cho phổ thông người Sài Gòn mong ước về một ngôi nhà mới có không gian sống hoàn hảo khi thực tế ngày nay, mỗi người dân tại đây chỉ với 2m2 cây xanh/người, rất thấp so có tiêu chuẩn…
Người Sài Gòn “khát” ko gian xanh
Trong bảng mục tiêu xếp hạng các đô thị đáng sống trái đất của cơ quan nghiên cứu kinh tế thế giới Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ trọng ko gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên hàng đầu. Cho nên, những đô thị nằm trong top thành phố đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều mang đặc thù phổ biến đấy là diện tích mảng xanh to.
Theo ước tính mỗi người dân đô thị cần diện tích khoảng 10 m2 cây cỏ để đảm bảo ko khí trong sạch cho cuộc sống. trong khi ấy, tại Việt Nam, nhất là ở những đô thị lớn, người dân đang khát khao được sống trong môi trường rộng rãi mảng xanh bởi tỷ lệ mảng xanh thực tế/người dân đang quá thấp. chi tiết, ở Hà Nội thế hệ đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt hai,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, trong khi theo quy chuẩn yêu cầu đối có những thành phố mẫu 1, mẫu khác biệt đạt tối thiểu trong khoảng 6-7m2/người. Hiện trạng thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM lúc chỉ tiêu này thế hệ ở mức chưa đến 2m2/người, chỉ bằng 1/10 tiêu chí cây cỏ của các thị trấn hiện đại trên quả đât (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn vì Bộ thi công ban hành năm 2008.
Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra nhiều đề án kiểm tra nhằm nâng cao diện tích đất cho công viên. Theo đề án phát triển công viên và cây trồng công cộng công đoạn 2020-2030 đã được UBND TP.HCM duyệt, trong công đoạn 5 năm (2021-2025) TP.HCM tăng tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên tăng 0,65 m2/người. Mục đích tới năm 2030, đất công viên ở đô thị đạt 1m2/người, tổng diện tích cây xanh nâng lên 3-4 m2/người, qua đó, bước đầu cải thiện cốt yếu hiện trạng thiếu mảng xanh của đô thị.
Dự án tiên phong và xác lập kỉ lục trên thị phần có mật độ 170 cây xanh/người
Vốn đã thành công mang đại đô thị xanh Ecopark phương pháp trọng điểm Hà Nội 14km, nơi với chất lượng ko khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l ko khí) có mật độ 120 cây xanh/người, cách đây không lâu, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục mới của mình lúc vững mạnh dự án với 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, đi đến nhà thờ Đức Bà 18km.
Cùng với mật độ cây trồng “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua dự án, 15% mật độ xây dựng toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên ko gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần trước nhất sinh ra tại phía đông Sài Gòn.
"Định vị trở nên resort nghỉ dưỡng 6 sao, công trình ko chỉ sở hữu địa điểm đắt giá, đủ biệt lập để hòa mình vào đột nhiên, có tầm view lý tưởng nhưng mà còn phải giữ giàng được nét đẹp hoang sơ của tự dưng. Sự tiền phong ko tới từ việc chúng ta đi trồng cây và xây đắp môi trường, mà tới trong khoảng việc chúng ta kiểm soát an ninh hệ sinh thái vùng miền, ko mang cây nào bị chặt đi, không có hòn đá nào bị di dời để bảo đảm cục bộ hệ sinh thái nơi đó, thực từ vật, đến động vật như cá, chim muông vẫn tiếp diễn sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại phong cảnh và quy hoạch hàng đầu quả đât LJ – Asia chia sẻ lúc chiếm được "bài toán khó" trong khoảng nhà sáng lập Ecopark.
Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc phong cảnh cây xanh, cây cối tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây trồng. Cũng theo đại diện chủ công tyđầu tư, với phương pháp trồng này, ánh nắng sẽ không chạm đến đỉnh đầu cư dân, song song ánh nắng lúc lọt qua tán cây sẽ tạo thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ không phải bỏng rát.
“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên có hệ sinh thái tình cờ. Trong quá trình vững mạnh, chúng tôi đề cao việc bảo tàng và phát triển các cái cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tàng nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh san sẻ thêm.
Ngôi nhà tuyệt vời dành cho người giàu Sài Gòn
Phong cảnh cây cối ko chỉ tăng chất lượng sống nhưng còn giúp nâng cao trị giá BĐS. 1 nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây cỏ sẽ kéo trị giá đất ở tăng thêm 18%. Tại Việt Nam, theo điều tra của các đơn vịđầu tư nghiên cứu thị trường, những công trình nhà ở sắp công viên luôn được định giá cao hơn các dự án ko có ích điểm này trong khoảng 10-20%.
Trước ấy, tại các dự án bởi vì Nhà sáng lập Ecopark vững mạnh, trị giá BĐS cũng liên tiếp lập mặt bằng giá thế hệ. Nếu như năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán có giá 45-55 triệu/m2 thì hiện nay phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 có giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. cách đây 4 năm, phân khu vi la đảo với giá 70 - 80 triệu/m2 thì ngày nay phân khu này đã tăng lên 160 - 200 triệu/m2.
Trong bối cảnh mảng xanh ngày một khan hãn hữu, chất lượng không khí thành phố ở mức báo động đỏ như bây giờ, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ công ty đầu tư cho biết, khu đô thị “tấc đất tấc xanh” ko chỉ giúp người mua tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản từ việc định giá của thị trường hay tính thanh khoản cao, nhưng mà cùng lúc, cư dân còn chiếm hữu các trị giá lâu dài về sự phát triển bền vững, cũng như đáp ứng mục đích ổn định chỗ ở của nhiều thế hệ.
Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội ô ngày càng chật hẹp đến ngộp thở, thì xu thế mua đất ở vùng ven trung tâm, đủ xa để sở hữu sự tây riêng, thanh bình; đủ sắp để với sự kết nối sở hữu cơ sở ngày một hoàn thiện, vững mạnh thì Eco Village Saigon River đang trở thành tiên phong, dẫn đầu thiên hướng.
Theo 1 con số tại Mỹ, nhàng nhàng người dân New York mất một giờ để vận động đến nơi làm cho việc mỗi ngày. Thiên hướng chiếm hữu xe ô tô và cơ sở cải thiện, sẽ dần hình thành một phòng ban chuyển nơi ở ra vùng ven, với khoảng cách thức vận động vào nội đô trên dưới 1 tiếng chạy xe, nơi có ko gian im tĩnh, trong lành. Tại Việt Nam, Ecopark đang mở đầu khuynh hướng đấy tại miền Bắc và hiện nay Ecovillage Saigon River - khu thành phố nghỉ dưỡng giàu tiện ích với không gian đáng sống, sẽ trở thành xu thế, tượng trưng sống thế hệ tại ko chỉ của miền Nam nhưng mà của toàn Việt Nam.
